江冰的中介店铺的门面就在职高边上，门面还挺大，110平，租金1100块钱一个月。之前是个小饭馆，后来饭馆倒闭了桌椅设备什么的都清走，就剩个空店铺。

这个中介门店江祺没去看过，只知道装修很随便，因为江冰一天就装好了。

好像就是刷了下墙，购置了点桌椅，买了台打印机，唯一的一台电脑还是江冰自己的。

至于员工，用江冰的话来说是找到了，但估计也就招到了两三个，不然也不可能6个人来看房人手就不够用。

“你飞的时候记得拿手机导航，我姐的店铺应该是导航不到的，你直接定位职高就行。”江祺在游乐园门口一边摆弄电瓶车一边告诉江茶怎么走，“今天只有6个人看房，都是约的上午，运气好的话上午就能回来。”

“6个？”江茶把视线从手机上挪开抬头看了江祺一眼，“可昨天江冰小姐跟杏花说的是19个呀。”

江祺：？？？

他的反向毒奶这么成功？

奶江冰这么成功，怎么用在游乐园上就不太管用。今天还下雨了，生意一看就很差。

难道是他的心不够诚？

江祺闭上眼睛，开始默念：寒假游乐园生意一定很差，寒假游乐园生意一定很差，寒假游乐园生意一定很差！

江茶：？

老板怎么突然把眼睛闭上了，好像在念经。

江茶摇摇头，记住路线，腾空，朝职高飞去。

这个导航不靠谱，没有飞行路线，还是记住位置直接飞比较快。

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等江祺骑着小电驴慢悠悠晃到江冰新店门口的时候，已经是八点多。店门开着，里面空荡荡的，只有三张办公桌和一排柜子，墙上贴着一些图标，剩下的全是空地。

可能是江冰觉得空旷的面积实在是太大不好看，特意用玻璃门把空地和办公区隔开，但并没有什么用。因为玻璃门是透明的，隔开也能看见里面是空的。

江茶已经在里面了，正在和一个年轻小哥说话，两人手上都拿着一叠厚厚的房屋信息，小哥说着说着拉开一扇柜门，里面全部都是钥匙，看上像是在教江茶怎么当中介。

江祺抬头看了看店名：冰冰房屋中介。

很好，是江冰的风格。

江祺走了进去。

“江茶，我姐没来吗？”

“刚刚有两位客人提前来了，老板带客人去看房了，留我在这里教二位如何带人看房。”年轻小哥道，笑着给江祺倒了杯热水，“你应该就是老板的弟弟吧？”

“我姓赵，叫赵历，您叫我小赵就行。”

江祺点头，莫名的觉得这个年轻小哥看着有些眼熟：“没错。”

“那个…我们是不是在哪里见过？”

赵历仔细看了看江祺，挠挠头，略带歉意地说：“不好意思，我没有什么印象，您可能是记错了。”

“这样嘛……”江祺觉得也有可能，他最近的记忆力实在是不太行。

“我们先加个微信吧，等下如果有什么问题方便随时问我。我干了好几年中介了，有经验。”

江祺掏出手机扫赵历的微信加好友，一扫发现已经加了好友，备注是卷王中介。

赵历是大年初一陪江祺看房的那个卷王中介！

江祺之前还心心念念的想要把他给挖过来，虽然也就是想想，一直也没有付出行动。

没想到江冰把他给挖了过来！

“我们见过的，大年初一那天你陪我看的房，我手机还有你微信呢！”江祺兴奋地道，“你不是在市里的中介上班吗？怎么被我姐挖过来了？”

江茶：？

大年初一让别人陪你看房，你这干的是人事？

江祺这么一说赵历就有点印象了，虽然他一年之中要接触不少看房的客人，但像江祺这种大年初一就要看房的人实在是罕见。

“这不是江冰小姐开出的工资高嘛。”赵历不好意思地笑笑，“有足足2000块的底薪呢！提成也一样，我就过来了。”

江祺：……

想想当初暑假有1000块钱的底薪就很满足的刘澜，江祺突然觉得赵历多少还是有点追求的。

简单的寒暄过后，就要开始说正事了。

自从江冰把租房信息挂在网上之后，联系她的人就络绎不绝，这几天看房的人不少。

江冰从职高抓了几个临时工，没有底薪有提成，这几个临时工今天先跟着赵历，不能单独接触客人，培训一天再上岗。

至于店里的员工…只有赵历一个。

租110平的门店，手里握着189套完全属于自己的房源（都租下来了能不属于自己嘛），却只招一个员工。

是江冰做生意的风格。

“带客人看房其实很简单。”赵历指了指工位上的一排文件夹，“我把店里的房源信息根据出租金额，几室几厅做了分类，标签都在文件夹上写着。”

“来看房的客人都是从外地特意赶来的，租房意向相当高。由于老板已经把这附近的房源基本买断了，这些客人大概率只能从我们这里租房，所以不需要太多的技巧。”

“只需要带客人看的第1套房是最好也最合适的就行，后面的几套房最好挑那些多少有些小瑕疵的。”

“像是装修不行，价格超过预期，这样客人看了几套就会觉得还是第1套好，签单比较容易。”说着，赵历拿起一个文件夹，“当然，这些房子价格都有点虚高，如果客人对价钱有异议可以适当降100~300，如果只租单间的话降100或者50就可以了。”

“钥匙都在柜子里，分别在哪个柜子哪个，文件夹里的房源打印纸上都有写。等到……”

“还有……”

等赵历把他觉得能教的都说完之后，赵历的手机突然响了。

“喂，您好。卢小姐是吧？您已经到职高门口了，好的好的，我们店就在职高附近我现在过去接您。”赵历匆匆走出店门。

江茶朝职高门口的方向看了看，又眯着眼睛看了看其他地方：“平时这里的出租车多吗？”

“几乎没有。”

何止是没有，这附近打滴滴都不方便。除非是长途，不然市区里的滴滴肯定不会接这里的单，一般都是镇子上的滴滴接单，可镇子上的滴滴又很少，平时也就开学季和职高学生离校的时候车多一点。

“那到了就不止一个客人了。”江茶看了看桌上的文件夹，“一辆出租车停在职高门口，两辆出租车距离职高门口公里。”

来活了！

果不其然，赵历领着一个拖着大行李箱的女生走进店里，女生短头发，戴着眼镜，穿得很厚实，看上去有些憔悴。

听她和赵历的聊天内容好像是刚下火车，提着行李箱就来了。

“您放心，我们店里的房源基本上都是可以直接拎包入住的，前两天刚打扫完。如果您不满意，可以今天再派保洁上门打扫。”赵历帮女生把行李箱拖进玻璃门里，指了指玻璃门里的行李箱，“前不久刚来一个和您一样是从外地坐火车过来的，您看，行李箱还在里面放着呢。”

“有1室1厅的房子吗？我不太喜欢和别人合租。”女生小声问道，“我的预算在2000左右，不知道够不够。”

“没问题，我们这边有很多符合您条件的房子。”赵历笑得热情极了，打开柜子从里面挑了几把钥匙拿出来，“我看您也比较着急，不如我们现在去看房？”

“好…好呀。”女生惊喜点头，没想到中介效率居然如此之高。

“房子就在这附近，走过去您不介意吧？”

“不介意，不介意。”

两人走出店门。

“你有没有觉得我姐这里的中介好像特别轻松的样子？”江祺歪着头看着两人离去的背影，“这些租房的客人都直接拖着行李箱过来了，脸上写满了我今天就要租房住下来。”

“可能吧。”江茶扭头看了看远方，“那两辆车要到了，我们去职高门口接人吧。”

话音刚落，江琪的手机就响了。是江冰打来的电话，让他去职高门口接人。

新来的两拨客人分别是一女和两男，江祺负责两个男生，江茶负责单独的女生。和刚刚的女生一样，这三个人也是每人拖着一个大行李箱，脸上写满了我今天就要拎包入住！

江祺和两个男生简单聊聊，得知两人是大学室友，工科生，应届考研，都在看老约翰的直播。

前两天刚结束期末考，因为是外地的对浔城不熟所以在网上先搜房源，和江冰聊好了就过来。

两个男生因为是学生的缘故预算比较有限，希望合租的房子在1500左右。

江祺看着文件夹里熟悉的，租来的价格肯定不超过600块钱一个月的两室一厅的房源上赫然标着1500一个月的高价，突然一下觉得江冰这一次可能不会亏钱了。

江冰算是学到垄断的精髓了。

坐地起价，爱租不租。

江祺在文件夹里挑了挑，挑了一套1700的，两套1500的和两套1300的，拿好钥匙，领个两个男生去看房。

先看1700的。

标价1700的这套在天福花园，是江祺签下的。2室1厅，装修很简单，家具齐全，缺点是房屋朝向不好，阳台晒不到太阳。