张斐反问道：“员外又在笑甚么？”

马天豪顿时面露不屑之色，哼道：“我笑你不自量力，天方夜谭。这还用你来教我？你知道汴京的房价有多高吗？且不说能不能借出这么多钱，即便借得出，试问谁又敢借。”

汴京房价动辄上万贯，谁借得起啊！

张斐嘴角一扬道：“我以为员外贵为行首，又是教头出身，见地必然会与他人不同，可不曾想，也是一般肤浅啊！”

这小子不会以为自己是打官司吧？求人之时，说话还这么刺人。马天豪早已经看出张斐是有所求，但这小子的语气令他很是不爽，摆摆手道：“行行行，就当老子肤浅，那你小子倒是说说，何谓高深？”

张斐答道：“如果人人都已经在干这一行，就好比借钱给那些青黄不接的农夫，那我还跟员外说什么，这不是浪费大家的时间吗？要说就说一些还没人做的买卖，如此才有利可图。

至于员外提出的疑问，其实也很好解决。首先是风险，如果由我来帮助员外立契，风险几乎没有。”

马天豪惊讶道：“你说什么，没有风险？”

“是几乎没有。”张斐纠正道。

马天豪问道：“怎么个几乎没有法？”

张斐笑道：“借钱给人买房，这钱肯定不会少，那么抵押物又是什么呢？那当然就是房子啊！”

“不对！不对！”

马天豪直摇头道：“我借钱给人买房，然后再用房子抵押，那我图什么？我还不如自己买，对方还两个月利息，不爱住了，房子不要就是了。”

张斐笑道：“员外先别急，我还没有说完，借钱给人买房，可不代表要借全款，可以借三分之二，由对方付三分之一，亦或者借三分之一，这么一来，如果对方还不起，员外将房子一扣，等于白得这三分之一的房钱，基于汴京的房价，三分之一可是不少啊！”

马天豪稍稍点头，这个主意倒是不错，但光凭此，亦无大用，瞧了眼张斐，又见这小子一副运筹帷幄的样子，心中略微不爽，又问道：“这一般人买房，都是找亲戚、朋友借，毕竟咱给的利息太高了，这么大的款数，朝中大员恐也难以支付上这利息。”

既然这三分之一都不少，那剩余那三分之二的利息，能低到哪里去。