“买那栋楼不合算。”

老梁直接反悔道，“楼太老，也不大，三千万太不合算。我今天直接去买了一整栋新建的商品房，整栋楼都是我们的，地段又好，附近就是地铁站，还是装修过的，很容易租出去。”

“那你……花了多少？”

“三千六百万。”

“全款？”

老梁理直气壮道，“当然全款啊！我们现在，讲的就是一个效率！抓紧先拿下来，再拿这栋楼去当抵押，一个亿都能贷出来。衙门那幢楼，随时想买都可以买的嘛，这才几天啊，着什么急？再说了，既然都打定主意要炒房了，干脆不如把规模炒得更大点。”

梁鑫目瞪口呆，“爸，咱们可都是借的钱，要付利息的……”

“没事！”老梁道，“这种事，我有经验，多过两道桥，借东家还西家，只要房价稍微涨一点，这点利息，一下子就能全部抹平！

我再给你算笔账，咱们向银行借一个亿，就当一年时间，连本带利还一亿五，只要房价稍微翻一番，我们还是净赚五千万。

那咱们要是借十个亿呢？十个亿翻一番，变二十亿，还利息，花五个亿，我们还赚五个亿。借得越多，赚得越多！是不是这个道理？再说衙门那幢楼，我要是买了它，三千万入手，六千万卖出，赚的钱还得给衙门交一半的钱当税收，我们最多挣一千多万！这不傻子吗？”

梁鑫都听毛了。

老梁，你可不带这么膨胀的啊！

你特么典型的刚当了个股长，就计划下一步奔着市长去！

还特么没吸取经验教训吗？

昨天到底是谁跟我说，出门在外要小心的？

“爸，你就不觉得这么越搞越大，风险会控制不住？”

“有个屁的风险。”老梁的胆大妄为，在拿到真金白银后，彻底暴露无遗了，笑道，“阿耿那个朋友，不是替我们代办两百套的房本嘛，我就是找他介绍的楼盘，大开发商，后天星期一，我那一栋楼的房产证就能全部办下来。”

“我不是说房产证啊……”

“你放心！绝对不会有问题！”老梁拍胸脯保证。