“天哥，根据市政府那边传过来的消息，烟总的图谋，真的很大啊，他竟然想买下一百万亩的超大地皮，恐怕他不仅仅想建一座影视城，还想搞一座大学城，生活城，娱乐城，旅游城，多功能于一体现代化特色都市，这野心也太大了！”一个富二代感慨道。

“为什么这么说？”

张浩天问。

“首先，我如果有一百万亩的超大地皮，我会选择这么操作，第一，这个项目前期会招收大量的建筑工人，可能光是建筑团队，就会达到一万人以上。

这么大的建筑团队，每天的开支就是一笔天文数字。

这些工人需要有地方住，需要吃饭的地方，需要购物消费的地方，如果我是烟总，我会先建一座小区，把这些工人都安排在小区里面住，环境搞好一点，福利待遇提高一点，再建几个大型超市，菜场。

只要环境好了，这些建筑工人很有可能会把老婆孩子也接过来住。

到时候小区的房子，就可以采用认购模式。

让这些建筑工人长期在影视城打工，等三五年以后，可以半价或者更低的价格买到一套房子！

到时候，他们打工好几年攒下的钱，最后一分钱没存到，买了一套自己建出来的房子，也许还要还贷款！

但是我敢笃定，到时候这些建筑工人，绝大部分人都是愿意的！

因为其他地方买房要全款。

烟总可以做到充分的资金回流。

也许他请这些建筑工人帮他打造影视城，最后一分钱都不用花，还能帮自己赚钱！

第二。

小区建好以后，开始建造影视城，直接让自己的影视公司开始运营。

与此同时，向教育局提出申请，开办影视学院，建造大学城，面向全国招生，进一步积累人气。

只要学生多了，这个地方的人气就不会差，一定会有更多的人愿意在影视城定居，房价自然会涨！

第三步，通过学生，面向社会开始积累一批又一批做生意的人，形成城市生态圈，还可以建小学，建初中，建高中。