“你可以想象一下低楼层是购物商场，商场里既可以购物，又有许多餐厅，而高楼层是办公写字楼加酒店，打造一个能容纳这么多业态的建筑，就是商业综合体。”

这个概念在后世十分常见，许多二三线城市都有这样的商业综合体。

比如特别有名的太古里。

孟真这么一解释，沈灼立刻就明白了。

他顿时眼前一亮，这个概念确实非常吸引人，如果有一座建筑能容纳这么多功能，必然是一座城市万众瞩目的存在。

孟真继续道：“不过回归商业本质，咱们的主要盈利方式还是通过收租和物业管理。”

“从鹏城特区成立以来，大量人口涌入，未来会迎来人口爆发式增长，城市高速发展，商业繁荣，所以修建这种综合体不用愁租不出去。”

最关键的是，孟真选的地址都在后世鹏城最中心的地段，完全不愁人流。

当然这点她肯定不能告诉沈灼。