沈冬素自然相中了，便问她要多少租金？她打听过的，那样独栋带院子的商铺，一年的租金，最少要八百两！”

还是最少，那地段，可谓是有价无市，没有相熟的人介绍，极难租到。

结果姜氏道：“一年三百两。”

沈冬素摇头：“如此，我还是再找别家吧！”

两人一番另类的讨价还价，最后以一年五百两，外加沈冬素每七天为宝儿诊治一次，将那栋宅子租了下来。

当即就写了租赁合同，送到官府用了印，沈冬素立即付了五百两，姜氏将一大串钥匙给了她。

就这样，她的拍卖商行，勉强算是起步了。

接下来就是装修，一楼弄成大厅加舞台，拍卖会开始之前，调动气氛，可请戏班子、杂技团之类的来表演。

二楼和三楼装修成独立包厢，但门改为全部对着舞台，完全能看清听清台上的表演。

她连放绘制装修图纸，由甲四负责进城盯着，她隔几天去看一次。

尽量装修快一些，凌墨萧说下一批香水预计二十天之后送到京城，她准备在一个月后开第一场拍场会。

但光有香水是不行的，在这期间她要多收集一些难得的宝物，定要一举将拍卖会发扬光大。

若是之前，她还要犯愁，凌王府的东西都是御制，很少有能拿出去卖的。

要进货还得找渠道，还要本钱，费时费力费银子。

但现在有姜氏啊！她将拍卖会的事跟姜氏一说，姜氏的眼睛都亮了。

对京城多年，又极擅经商的姜氏，一听这种卖东西的模式，便知对京城的有钱人来说，有多刺激。

再一听沈冬素能弄到香水，姜氏更兴奋了，因为前几次香水出现在京城，但因数量太少，都被那些一等公爵家的夫人买去。

她花了重金才买到一小瓶，已经用完了，正愁找不到地方买呢。

她欢喜地对沈冬素道，若能引荐香水商户，可与姜家合作，在江南大量生产香水，定能一本万利。

沈冬素笑笑没回答，关于香水她和凌墨萧的意见一样，物以稀为贵，暂时不用多生产。

姜氏一听她需要一些镇得住场子的宝物，给第一场拍卖会增加人气。立即表示，她能出几十件。

沈冬素说拍卖所得她只取三成，剩下的都归姜氏，这是拍卖行的规矩，不管谁拿东西来拍卖，都得给拍卖行三成利。

姜氏大喜，这下她那些首饰，就能用这个法子卖了。

因为这件事，姜氏觉得和王妃的关系又亲近不少，并且她总觉得这个年纪不大的小王妃，身上有一种独特的魅力。