“目前香江花园，主要以租赁为主，”杨军没敢在李东陵面前糊弄，实话实说道，“现在住在别墅区这边的，主要以在国内的外企高管，还有港城、新加坡、马来西亚等东南亚来国内做生意的老板为主，不过国内有条件的客户也在接受别墅概念！”

李东陵看着眼前的别墅区，跟后世的那种完全成熟的别墅区概念相比，眼前这座别墅，设施、绿化、别墅建造风格等肯定比不过。

但跟现在的筒子楼、民宅，包括后世被捧上天，现在破破烂烂的四合院相比，香江花园的条件，自然是不在话下。

至于那帮外企高管，还有来国内的东南亚富商，现在也没有兴起在燕京跟国内购置别墅的浪潮。

他们也刚来过来不过几年时间，不确定会在国内待多久，自然不会花费一大笔钱，在国内购置房产，要知道眼前这座别墅，是真不便宜，价钱不比港城、日苯、阿美利加的豪宅差多少……

“这座别墅区的别墅风格，以英式为主，都是独栋别墅，分为上下两层，房本面积为220平，但实际使用面积超过了四百平，里面有四個房间，另外带有花园跟后院。

现在别墅区的配套设施，还在修建之中，包括健身房、高尔夫球场、网球场、儿童乐园、宠物公园等，未来几年内，这里都将交付！”

杨军带李东陵进入到一座别墅内，向着李东陵说道，“因为目前别墅区这边，主要以租赁为主，所以我们对别墅进行了装修，购置了家具家电等。

当然，如果您买下来后，有需要的话，也可以重新进行装修等！”

李东陵看着眼前的别墅，奢靡谈不上，风格趋向于后世的那种现代化风格，李东陵感觉是不错。

“这套别墅售价什么？”

原本还准备费口舌的杨军，听到这话，愣了一下后，这才反应过来，“现在每平米三千美元，差不多两万四千块每平，按照这套别墅的面积，别墅售价在六十六万美元，约合人民币五百二十八万，这价格，包括别墅所有的装修跟家具在内！”

一旁的郭景运，听到这一套别墅，售价五百多万的时候，也是不由吃了一惊，这价格，实在是有些吓人，按照现在的工资水平，燕京一个普通职工，得不吃不喝613年，才能买的起一套。