第93章 心理战(2 / 3)
作品:《不朽国士:从逆向工程到为国铸剑》不过,客厅小了一点。
没有公摊面积的房子,91平米都看上去好大啊!
这是这小区最大户型了。
一问售楼员,这个户型最大的房子,每平米要价四百一十八元。
91平米的话,也就38000来块钱。
张志鹏听了报价直咋舌,心想,这可真的是白菜价啊!
想想前世,稍微大一点的城市,房价均价都在两三万一平米了,而且还要包含公摊面积……
而普通人的工资,每个月可能也就五六千块,要几个月不吃不喝才能买得起一平米。
而现在,虽然房价相比较普通人的工资还是高得多,但是,这个房价跟平均工资的差距,真不大。
如今,普通工人每个月的工资也有一百多了呢。
更有一小部分先富起来的人在这个时候买房,那真的跟玩儿似的。
“我觉得就这个户型就挺不错的,要不,咱们组个团在这儿团几套,怎么样?”张志鹏发出了倡议。
张志玲问:“你们也要在这儿买房?”
张志鹏点点头说道:“是啊,我打算买三套,我和赵敏一套,然后,咱爸妈和她爸妈各买一套。”
张志玲听得瞪大了眼睛。
自己弟弟,好大的口气,一口气买三套?
那岂不要十多万了?
不过,她转而一想,自己弟弟现在好像挺有钱的。
田洪涛一年都能赚七万,那自己弟弟是老板,估计怎么着也要比田洪涛多赚好几万。
她要是知道张志鹏一年拿了4千万的分红,估计会被这个数字吓半死。
张志鹏也绝对不会对任何人说自己赚了多少钱。
“志鹏你有心了。我本来还说,我们买了新房,把咱爸妈也接过来住呢。”张志玲说。
张志鹏笑道:“那你不是打我的脸吗?”
“爸妈有我这个儿子在,跟女儿住,那算怎么回事?”
“再说,人家洪涛哥还有自己的爸妈呢,对不对?!”
“好了,咱们这就回售楼部签协议去吧。”
一旁的售楼员都快高兴疯了:啥?一下子就能卖4套大户型?
几个人回到售楼部,这会儿,整个售楼部都知道要成交超级大单了,售楼经理亲自出面,又是端茶又是拿小点心的,忙得不可开交。
张志鹏也不想墨迹,他笑着说:“那就拿协议来……”
他压根就没想到要讲价这一说。
毕竟,在他心里,人家卖得已经够便宜的了。
你还好意思讲价吗?
但他还没说完呢,张志玲截断了他的话:“慌什么啊?”
“咱们一下子买四套,那怎么着也得讲讲价吧?”
说着,她看了一眼售楼部的经理,说道:“我们买四套,是不是应该打个折?”
售楼部经理赔笑着说:“有折扣的,不过,咱们建筑成本比别的小区要高了不少,您看,要不,打个九五折怎么样?”
张志玲摇头说:“不行!”
“别的小区每平米才200多,你们都400多了,才打九五折,肯定没办法接受啊。”
售楼部经理用手背蹭了一下鼻子,赔着笑说:“同志,房跟房是不一样的,我们的建筑质量要好了许多,我们的抗震效果可是能达到7级以上呀。”
“而且,我们的户型设计、房容积率,绿化程度,都要比其他商品房小区好不少了。”
“那要不,给你们打九折吧,真的不能再少了。”
“别的客户,最多就是九五折了。”
张志鹏笑着还想开口说一句,被张志玲用眼神制止了。
张志玲说:“咱们都实在一点,你们给打个七八折,我们就马上签协议。”
张志鹏很是震惊:好家伙……买房也能压这么低的价吗?
他记得前世的时候看商品房的新闻,打九折都算是罕见的了。
售楼部经理显然是见多识广了,什么样的顾客都见过。
他表现很是沉稳,笑着说:“同志,那真的是不行的。”
“就没那个价,最多也只能给你们个八八折,绝对不能再少了。”
“买房子不像买衣服,我们没那么大的虚头。”
“我们老板为了开这个楼盘,可是欠了银行一屁股债了。”
“我们的贷款利息都十几个点了,成本压力很大的……”
张志玲又要求了几次,对方坚决不肯让价。
张志玲就从椅子上站了起来,说:“你们要是不肯八折,那我们就别处买去了。”
张志鹏看姐姐站起来了,他也只好跟着站起来给对方施加压力。
那售楼部经理很是无奈,一摊手苦笑着说道:“真没办法给您八折,八折就赔本了,卖得越多,赔得越多。”
张志玲笑着看张志鹏一眼,说:“人家不肯让步啊,那咱们去别的地方买吧,走咯!”
张志鹏只好笑着摇头说:“那行吧,去别处买也行。”