周韵竹放下手机，“我已经跟韩总联系好了，他在q市等我们，请我们吃西餐。”

又是q市！

张凡暗暗叫了一声。

车子到达q市的时候，那个韩总在一个小区前等待。

接下来，他带三人参观了这个小区。

这个小区是刚刚落成不久，本来没有事先预售，是因为现房比期房要贵许多，这家开发商是想多赚几个钱儿，没有料到玩大了，资金链突然断裂，现在急于把整个小区整体出手回拢资金。

价格不高，唯一的条件就是必须现金一次到位。

这是个中档小区，离高速公路出口不远，小区内开挖了一个人工湖，绿化措施也不错，而且公交车很快就要这里开辟新的线路，房子应该好卖。

张凡转了一圈之后，心里已经有数，不过他对于15个亿这个价格有些疑惑，便问韩总是怎么回事儿？

韩总告诉张凡，因为整个小区要一起拿下来的话，有50个亿，对任何买家来说，能够直接砸出50亿现金的，还是罕见，所以开发商把小区分成了三部分出售，目的就是尽快得到15个亿资金来填补缺口。

“要是整体一起买下呢？”张凡问道。

韩总有些吃惊，看了张凡一眼，以为张凡是在吹牛逼。这种吹破天的主，他见惯了，前天他还领来一个叫做才哥的朋友，那人拍着胸脯跟韩总说，100个亿之内的项目，他都不需要贷款。

韩总不禁有些想笑，但是他已经看出来张凡与周韵竹关系不一般，只好忍住笑容，“我朋友说了，要是把整个小区都买下来，而且要在半个月付清全部货款，那么可以打个9折，也就是45亿资金把整个小区拿过去。”

张凡心里盘算了一下，按照京城现在房价的涨势，只要能够捂盘捂一年，回笼100亿资金没有问题。