天胜商业广场三分之二面积用来建设四条街的专业市场，原先天胜区的这些商户搬到新址，可以立即形成经营氛围。

同时新的专业市场肯定会比原先的规模大，在成熟市场的带动下，多余的店铺租金完全可以进行提价。

与此同时，原天胜商业广场的那些市场空出来后，紫华集团可以用来开发房地产，弥补前几年天胜商业广场的运营亏空。

范学明立即找来明元区城市发展投资公司和明宁区建设发展公司这二家国有企业的负责人，向他们说明了自己的处理方案。

与施长华提出的方案唯一不同的是，范学明要求上交一定数额的土地出让金。

这二家公司负责人听到缩小天胜商业广场的规模，开发专业市场，这些都可以作为长期的收入，另外还可以拿到原先专业市场的地皮用于商品房开发，所得利润非常的高，当然愿意进行接手了。

再说，既然是区长牵头，那么就算以后有事，也是领导承担责任，现在有钱赚了再说，毕竟国有企业也是实行绩效考核的。

没有产生一定的经济效益，公司高管不仅要扣发奖金，甚至还可能被调整岗位与职务。

二家单位分别进行核算，最终明宁区建设发展公司愿意上交2亿元土地出让金而成为赢家。

范学明知道明宁区城市发展投资公司总经理孙义云由张峰抽调来的，于是根本就没有通知他来商量接盘的事情，而是通知了明元区城市发展投资公司总经理严翔。

严翔是孙义云调出后上任的，由于业务关系，私下里与孙义云关系不错，为了谨慎起重，他向孙义云谈起此事，孙义云劝他少惹这种麻烦。

为此严翔觉得要上交这么的土地出让金根本不合算，也就放弃了争夺。

孙义云向张峰汇报此事，张峰也是大吃一惊，他惊讶于范学明竟然能如此移花接木地拿走施长华提出的方案。

不过，对于范学明提出的方案，张峰倒不能反对。