许氏在建邺的聚居地是早先南下之前，就已经托义兴周氏物色好的。别说是最近见势不好，这才逐渐南下的北方大族了，就是当初一起南下的汝颍一带势族，也少有许家这样从容周全的。

这里原来也是当初某个吴国大将的宅园，只是后来荒废了。因为地段足够好，被义兴周氏买了下来，准备日后有空了修缮重整一番拿来居住。但因为周氏在建邺本就有宅邸，而且若不是南渡小朝廷在此，建邺怕是要继续没落，周氏也没什么族人会在此居住，所以一直没有真正重修。

许氏托义兴周氏物色宅园，周氏就非常大方地拿出了这座旧园。

若是南渡小朝廷在建邺站稳脚跟，建邺城里的大块土地都会变得奇货可居，像这样的好地段就更不用说了！如此说来，周氏确实非常大方。

在许氏到来之前，周氏还让人加紧整理了一番。达不到修缮重整的程度，但干干净净的，立刻住进来也不妨碍。等到许氏日后住进来了，自然可以慢慢收拾。

而事实上，许多同来的北方势族，南下之后首先要面对的就是资产大缩水！暂且落脚只是一个开始，还要重新购置土地、招募庄园客、经营园墅，可以想见很长一段时间都不能继续原本在北方时那样富贵荣华的日子了。

这在住的条件上也有体现，大家的居所大多朴素，雕梁画栋根本不能够。

他们也有来之前就提前购置宅园的，但本地士绅谁会卖呢？大家大都只有自家居住的宅子，卖了之后搬家？偶尔会在自家居住之外再置宅园的，那都是不差钱的大佬，更不会卖宅子了！

这也算是华夏的传统了，若不是山穷水尽，根本不会卖宅子！这甚至不是钱的问题。

所以，南来的势族只能买下一些次一等的宅院，甚至是民居...南来之后又往往千头万绪，再加上囊中羞涩，宅园便大多保持了比较朴素的样子。

这种情况，许氏的宅园已经算很好了，所以一直没有人提出要修缮收拾一番——太后、皇帝住的太初宫是当初的东吴宫城。灭吴之后一部分荒废，一部分被分割到了私人园林中，这些分割了太初宫的人家出于各种原因归还了园林，这才让太后、皇帝不至于没有宫城居住。

但饶是如此，太初宫也显得局促又凌乱（毕竟分割过），台中的诸位大人商量要尽快修缮。只是此时台中空虚，没有真正掌管江南的赋税，没钱干这些。再怎么想修也是明年的事了，此时只能暂时放下。